安定平静的居所都是我们忙碌中最大的期望，从2010年起至2012年，昆明市将用3年的时间，加快建立健全以廉租住房制度为重点，有计划地对经济适用房、公共租赁房、大棚户区改造、限价房进行建设，力保全市在3年的时间内建设保障性住房12万余套，其中，城镇保障性住房6万余套，农村保障性安居工程6万套，这将极大程度的满足昆明大部分中低收入的人群。我们以此为专题，集中关注昆明保障性住房的工程建设。
保障性住房
在房价疯涨，经济适用房走入困境，百姓居住难的背景下，保障性住房、廉租房便成为了社会关注的焦点，能成为了低收入家庭住房的“救命草”。
住房是人民群众最迫切、最关心、最现实的需要，关系到广大百姓安居乐业。党中央、国务院、省委、省政府和市委、市政府高度重视保障性住房建设工作。中央强调，加大保障性住房建设力度，增加保障性住房供给，努力实现居者有其屋，既是党委、政府的神圣职责，也是广大群众的共同愿望；既是重大的政治任务，也是重要的民生工程。
保障性住房保障性住房，是与商品性住房（简称商品房）相对应的一个概念，保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，由廉租住房、经济适用住房和政策性租赁住房构成。与商品房相比，保障性住房制度还很不完善，为此，我国已经提出要加大保障性住房建设力度，进一步改善人民群众的居住条件，促进房地产市场健康发展。
　　廉租房只租不售，出租给城镇居民中最低收入者。据调查，廉租房户型设定是以一居室、两居室为主，建筑面积原则上按一居室套型建筑面积35平方米，两居室套型建筑面积45平方米，三居室套型建筑面积55平方米。三个项目中的三居都不高于55平方米，名副其实的“袖珍”小户型。
2010昆明房地产交易信息
介绍：2010昆明房交会上2000平米的保障性住房展区首次亮相，成为本次次房交会的亮点之一。本次房交会为了让广大市民对昆明市住房保障建设目前所取得的成绩、以及未来保障性住房建设的发展方向有更直观的认识和感受，组委会在最好的展位——房地产中心场馆5号馆首次开设2000多平方米的昆明市政府保障性住房展区，并以图片、文字、沙盘、影像资料等方式......[详细]
昆明将用20亿投资建保障房
今年以来，昆明市积极探索保障性住房建设新路径，加大廉租房建设特别是与国有困难企业实行政企共建廉租房的建设力度，改变过去单一的政府统建模式，鼓励企业参与棚户区改造，通过政企合作让更多住房困难群体住进经济适用房、廉租房。启动公共租赁房工......[详细]
昆明2万余套廉租房今年全开工
昆明计划新建廉租住房2万余套，总投资 21.8亿多元，涉及的12个项目已于9月30日 前全部开工，中央、省、市、县（区）的 相关配套资金已达100%到位。根据今年全省新建廉租住房投资计划 要求，昆明计划新建廉租住房2万余套，总 投资21.8亿多元，涉及的12个项…...[详细]
1000套公租房供给外来务工者
既不符合条件享受保障性住房，短期内又买不起商品房——作为城市“夹心层”的外来务工人员住房问题成为如今社会关注的焦点。为解决外来务工人员的阶段性住房困难，昆明市把专门针对这部分“夹心层”群体需求的公共租赁住房纳入保障性住房建设规划。这意味着…...[详细]
在昆明申请公租房不限户籍
申请公共租赁住房必须具备哪些条件？《试行办法》规定，申请公共租赁住房以家庭为单位，申请人必须年满18周岁且具有本市户籍，原则上具有完全民事行为能力和一定的经济能力。同时，为满足部分家庭的生活需要，规定申请人及其配偶的父母、成年子女、单身兄弟姐妹...…[详细]
昆明保障性住房的生存空间和发展
今年是我省保障性住房建设任务最重、投入资金最多、开工面积最大、种类最多、覆盖范围最广的一年。年初确定，全省投入91.67亿元资金，全年建设50万套保障性住房。根据国务院年底前再追加100亿元资金实施公共租赁住房建设的要求，我省在做好与国家签订的8100套公共租赁住房建设任务基础上，又新增4950套公共租赁住房建设指标。
财政部10月28日消息，为支持公共租赁住房建设和运营，财政部、国家税务总局日前发布通知，进一步明确税收优惠政策。此举旨在落实国务院办公厅《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》、《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》和住房城乡建设部等七部门《关于加快发展公共租赁住房的指导意见》精神。
据悉，今年年底前，国务院将新增100亿元扩大公共租赁住房建设。我省在顺利推进8100套公共租赁住房建设任务基础上，将再增加4950套公共租赁住房建设，其中，昆明预计年底可建成公共租赁住房2000套。
通知如下：
一、严格建设和准入管理
（一）各地区要通过新建、改建、购置、租赁等方式多渠道筹集廉租住房房源。新建廉租住房坚持集中建设和在经济适用住房、商品住房、棚户区改造项目中配建相结合，以配建为主。新建廉租住房项目要尽可能安排在交通便利、公共设施较为齐全的区域，同步做好小区内外市政配套设施建设，方便低收入家庭生活、就业、就医和子女入学......[详细]
全国保障性住房前景
加大保障性住房建设力度，进一步改善人民群众的居住条件，促进房地产市场健康发展,是党中央进一步加强民生建设的重要举措. 日前提出几项重要意见:
一是加大保障性住房建设力度。
二是进一步鼓励普通商品住房消费。
三是支持房地产开发企业积极应对市场变化。
四是强化地方人民政府稳定房地产市场的职责。
五是加强房地产市场监测。
以加快保障性住房建设，大力宣传中央出台的各项政策措施及其成效，着力稳定市场信心。
全国保障性住房现状
由于70%以上的常住人口都是中低收入家庭，我国的住房保障制度只能以低水平、广覆盖为目标；中国的住房保障体系需要保障70%以上的中低收入家庭。应该是一个多层次的体系。第一层级是不足１０％的极低收入的家庭、老人、病人等进入政府提供的廉租屋，通过这种方式来保证最弱势民众的居住生存权。所以廉租屋的建设比重应该在5-10%。第二层级是２０－８０％的中低收入民众，在政府住房货币化补助、优惠利率、优惠税收等优惠条件下通过限价商品房、经济适用房、租赁经济适用房、民工住房等多种形式来解决。